欣龙控股1000亩地是真的吗

关于欣龙控股1000亩地是否真实存在的问题，目前有一些相关信息可供参考。根据报道，欣龙控股目前拥有两个地块，其中一个是位于澄迈县的1000亩土地，被称为海澄文新区中心，地块地理位置优越，是海口半小时生活圈核心部分。但是该土地性质尚未确定，虽然董秘表示目前证载尚未工业用地。小编将从不同角度对这个问题进行分析。

1. 澄迈县土地的开发潜力

据欣龙控股在投资者互动平台表示，该1000亩土地位于澄迈县，是公司在海南的生产基地，用于无纺材料的研发、生产、存储以及无纺制品的定制、生产等，土地性质为工业用地。这意味着该土地有着较高的开发潜力，可以用于生产基地和制造业发展。

2. 潜在价值的计算

据业内人士的计算，欣龙控股1000亩土地的潜在价值可分为商业用地和工业用地。370亩商业用地按照当前地价1200万计算，价值44.40亿元；630亩工业用地按照当前地价100万计算，价值6.3亿。二者合计潜在价值为50.7亿元。这表明该土地拥有相当大的开发价值，一旦得到充分开发利用，将会为欣龙控股带来丰厚的经济收益。

3. 欣龙控股的土地储备

根据欣龙控股在投资者互动平台的回答，公司的土地储备数量约为1400亩，其中在海南拥有近1000亩土地。这些土地证载尚为工业用地，***已规划为商业和商服用地。公司在湖北和湖南也拥有主要生产基地所用的土地。

4. 欣龙控股的业务和土地价值的关系

欣龙控股是一家主要经营无纺布卷材产品及其后加工产品的公司，拥有水刺、热轧、浆点等无纺布产品。该公司在海南老城经济开发区拥有近1000亩土地，用于无纺材料的研发、生产和存储。这些土地将为公司的业务提供充足的空间和资源支持，有助于公司扩大生产规模和提高竞争力。

5. 实际控制人变更对土地开发的影响

欣龙控股在前两年曾更换实际控制人，现在的实际控制人是嘉兴天堂硅谷股权投资有限公司，该公司具有私募基金背景。实际控制人的变更可能对土地的开发和利用产生影响，新的实际控制人可能会采取更积极的开发策略，进一步挖掘土地的潜力。

欣龙控股拥有的1000亩土地在澄迈县的开发潜力较大，具有较高的潜在价值。该土地对于公司的业务发展和扩大生产规模至关重要，也是公司未来增长的重要动力。实际控制人变更也可能会对土地的开发产生积极的影响。可以认为欣龙控股1000亩土地的存在是真实可信的。