上海徐家汇房价多少钱一平米

徐家汇是上海市徐汇区的一个繁华商业区，也是上海的金融、商贸和文化中心之一。作为上海市的一个核心地区，徐家汇的房价备受关注。近期的数据显示，徐家汇的房价保持了一定的稳定，并有一定的上涨趋势。

1. 毛坯房价

根据最新数据，徐家汇的毛坯房每平米均价约为12万3千元，和九月的房价持平。毛坯房是指没有进行基础装修和附属设施配置的房屋，价格相对较低。

2. 二手房价

徐家汇的二手房每平米均价约为9万2千元，环比上月的8万4千元上涨了近0.5个百分点。二手房指的是已有人居住过的房屋，价格相对较高。

3. 小区价格走势

安居客小区频道提供的数据显示，徐家汇花园的二手房平均房价为10万3千9百4十五元/平米。这个小区的价格走势可以作为徐家汇房价的一个参考。

4. 新房均价变化

根据土巴兔装修问答平台提供的数据，徐家汇的新房均价在十月份为11万4千9百6十九元/平米，环比上月增长了0.22%。可以看出，新房均价也在呈现增长的趋势。

5. 不同价格范围的房源

根据徐家汇的房价水平，可以将待售楼盘按价格范围分为2万以下、2-3万、3-4万、4-5万、5-6万、6-8万、8-10万、10-12万和12万以上。不同价格范围的房源可以满足不同购房预算的需求。

6. 房价下跌情况

最近一段时间，徐家汇的房价有所下跌，且下跌幅度较大。据报道，目前徐家汇的平均房价已经达到了11万7千元左右，但是最近的数据显示，房价有所下跌。

7. 房型图和户型图

徐家汇花园提供的一些房型图和户型图可以帮助购房者更好地了解房屋的结构和格局。根据这些图纸，购房者可以选择符合自己需求的房型。

8. 徐家汇房价历史数据

安居客上海浦东徐家汇房价网提供了徐家汇房价历史数据和房价分布图，这些信息可以清晰地展示徐家汇房价的涨跌情况，对于购房者来说具有一定的参考价值。

9. 房价泡沫和购房注意事项

对于徐家汇的资源而言，房价较高但并没有出现房价泡沫。购房者在购买徐家汇的房屋时，需要注意一些问题，包括房屋价格、房屋质量、购房意向和当地的市场环境等等。

10. 商业发展和房价影响

作为徐汇区的商业中心，徐家汇的商业发展对房价也会产生一定的影响。例如，超过新鸿基徐家汇中心ITC中心有望成为徐汇最大的商业项目，这将进一步推动徐家汇的房价上涨。