公积金贷款利率2021最新计算 公积金贷款利率一览表

2021年9月4日，根据贷款最高额度计算，使用个人住房公积金申请贷款的，符合申请条件的贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，符合贷款申请条件的贷款最高限额为70万元。

公积金贷款利率

1. 2021年5月22日，2021年公积金贷款最新利率为五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。
2. 2022年10月17日，2022年10月1日前已发放的二套个人住房公积金贷款，利率保持不变。5年期以下（含5年）为3.025%，5年期以上为3.25%。
3. 2021年8月20日，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。

具体的商业贷款利率除了受LPR的影响，还与地方房贷余额、具体调控政策、具体银行政策相关。

住房公积金贷款期限和贷款额度计算方式

住房公积金贷款的期限和贷款额度计算方式如下：

1. 贷款期限：一般为5年至30年，具体根据申请人的实际情况来确定。
2. 贷款额度：根据个人住房公积金账户余额来确定，具体计算公式如下： （1）个人住房公积金账户余额 × 85% = 最高可贷款额度 （2）最高可贷款额度 + 原公积金贷款余额 = 可再贷款金额 （3）可再贷款金额 + 最近一次缴存基数 × 缴存月数 = 最终贷款额度

2021年缴存基数和缴存比例的执行标准

2021年缴存基数和缴存比例的执行标准如下：

1. 缴存基数：参照当地城镇职工月平均工资，一般为上年度城镇非私营单位就业人员全口径月平均工资。
2. 缴存比例：按***规定，个人缴存比例为6%，单位缴存比例为6%，计入个人账户。

申请住房公积金贷款所需材料

申请住房公积金贷款需要提供以下材料：

1. 贷款申请书。
2. 贷款人及共同贷款人身份证明。
3. 购房合同或预售合同。
4. 还款担保人的身份证明和还款担保协议。
5. 其他相关证明材料，如婚姻证明、收入证明等。

商业贷款转住房公积金组合贷款条件

商业贷款转住房公积金组合贷款需要具备以下条件：

1. 贷款人具有住房公积金缴存记录，并且至少连续缴存6个月。
2. 已放款的商业贷款满足了住房公积金贷款的相关条件。
3. 购房合同或预售合同符合住房公积金贷款的相关规定。

根据福州最新LPR利率，首套房贷利率为3.8%，二套房贷利率为4.9%。

2021年的公积金贷款利率根据不同期限进行划分，且受到LPR的影响。贷款的期限和额度计算方式也有具体规定，缴存基数和缴存比例按照执行标准，申请贷款需要提供一系列材料，而商业贷款转住房公积金组合贷款具备一定的条件要求。以上是关于公积金贷款利率2021最新计算和公积金贷款的一些相关内容。