恒大的房子现在还能买吗 2023年烂尾楼中央处理方案

2023年9月11日一般情况下，当地***会根据不同情况采用不同方法进行介入处理。如果恒大最终落得个破产清算的结局，受害最深的无疑是买了恒大房子的老百姓，他们耗尽毕生积蓄支付了恒大期房的首付，背上了巨额房贷，结果没有等到房子，却等来了烂尾楼。

2023年9月23日：购房款无法拿回

在恒大爆雷以后，购买恒大房子的购房者本以为可以拿回购房款，毕竟购房款都在指定账户里，房企无法动用。但事实上，很多购房者并没有拿回购房款。这是因为恒大作为一个巨额债务的企业，其债权人包括银行、供应商等，都将优先于购房者获得偿还。购房款无法全额返还给购房者，受害的人群极为不幸。

2023年9月20日：恒大房产市场供应过剩影响

由于房地产市场供应过剩，购买恒大房产的需求可能减少，进而导致二手房价受到影响。更甚者，在没有人愿意购买恒大房子的情况下，房产转手也成为了大问题。买了恒大房子的人可能需要将房子出售，但在市场上卖出去的可能性甚微，会面临较大的经济压力和困难。

2023年9月15日：恒大集团降价促销

恒大集团已经将口碑玩坏，若不进行降价促销，恐怕没有人会购买恒大的房子。唯有通过降价促销，才能吸引购房者，增加恒大的营收。

2023年9月10日：恒大集团降薪裁员

除了降价促销，恒大集团还需要通过降薪裁员来节省成本。这是恒大集团减少经营开支，平衡财务压力的一种措施。

2023年8月22日：购买期房的缺点

购买期房存在一些缺点，这也影响了购房者在面对恒大烂尾楼时的处境。期房合同上明确了开发商交房的时间，但往往会有逾期交房的情况发生。这种欺骗或其他客观原因导致的交房延迟，给购房者带来了不利影响。开发商在前期可能过度炒作理念或欺骗，使购房者陷入不利的处境。

2023年8月15日：破产后对老百姓的影响

如果恒大地产将房子建好并发放房产证给购房者，那对老百姓来说是最有利的情况。购买的房子只需正常还房贷即可。破产可能会影响房子前期的配套服务，购房者可能无法享受到开发商原先承诺的各项服务。

2023年5月1日：烂尾楼中的12家房企

根据最新的政策规定，2023年烂尾楼新规下最危险的12家房企包括绿城***、招商地产、保利地产、碧园、万科房地产、朗诗绿色地产、恒大房地产、中海地产、***海外发展、融创***、中设集团、金地集团。这些房企的项目可能存在烂尾楼的风险。

2023年5月2日：恒大时代新城预计交房靠谱

根据消息，恒大地产集团前总裁许家印在集团工作会议中下令确保恒大时代新城等未完工项目于2023年顺利交付。这提供了一定的希望，购房者有望尽早取得购买的房子。