权证部是做什么的 权证部门是什么意思

权证部门是指负责处理权证相关事务的部门。权证是一种契约关系，持有人在约定的时间段内或特定到期日内，有权按约定价格向发行人购买或出售标的证券，或以现金结算方式收取结算差价的有价证券。这里的权证部门主要负责办理客户的产权证、完成房管局相关的业主手续办理，通知客户办证通知、领证等任务。

我将从以下几个方面详细介绍权证部门的相关内容：

1. 土地使用年限：不同方式取得的土地使用年限不同。以划拨方式取得的土地，其没有具体的使用年限。而出让土地的年限依据土地性质不同而不尽相同。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，居住用地的使用年限一般为70年，商业、办公等用地的使用年限一般为40年。

2. 权证专员的岗位职责：权证部门的专员主要负责协助部门经理办理客户的产权证，完成房管局涉及的所有业主手续办理，包括合同登记、抵押登记、注销抵押等手续。同时，他们也需要通知客户，包括书面和电话通知的形式，通知客户登记、办证、领证等事宜。

3. 权证代办业务的管理：权证部门负责日常金融和权证代办业务的管理。他们需要带领团队及时完成代办业务，协调解决部门之间的各项事宜。同时，他们也需要与银行、房管、税务等相关部门进行沟通、对接和关系维护，并协调客户关系。

4. 权证按揭部：权证按揭部是房产的售后服务部门，主要负责银行按揭、公积金贷款、房屋所有权证的办理以及房屋所有权他项权证的办理等工作。他们通过与公司其他部门的沟通与合作，完成各项工作，包括房屋按揭和按揭款的回款。

5. 不动产统一登记：不动产统一登记是指整合房屋登记、林地登记、草原登记、土地登记的职责，由一个部门承担的工作。国土资源部负责协调实施不动产统一登记工作，并进行相关的主要工作。

权证部门是负责处理权证相关事务的部门。他们协助办理客户的产权证，完成各种业主手续办理，并与相关部门进行沟通和协调。权证部门还负责权证代办业务的管理，包括银行按揭、公积金贷款等工作。此外，权证部门还参与不动产统一登记的工作，确保不动产登记的统一和规范。