现金贬值应该买房吗 现金贬值率怎么算

2022年7月13日按照现在的加息速度到了美元利率在2%可能每次加息才会影响变小，这个月到现在上涨跌幅在5%。汇率贬值在2.7%，汇率波动很大，实际就是股市最近流出的资金在冲击汇率，到了2%这些波动才能减小。通货膨胀必然导致货币贬值，那么固定资产就是抵抗货币贬值的最有效手段，而房子就是最好的固定资产。投资收益论认为，全款买房会失去很多投资的机会，因此现金贬值下购买房产有其优势。长期通胀环境下，现金贬值是必然的，人们热衷于储蓄，但随着时间推移，现金贬值是大家看得见摸得着的变化。如果未来10年的平均通货膨胀率为4%，那么对购买力的***失将是巨大的。

1. 货币贬值与房产抵抗

固定资产是抵抗货币贬值的最有效手段，而房子是最好的固定资产。由于通货膨胀的影响，现金的购买力逐渐减弱，而房产的价值相对稳定。在货币贬值的情况下，购买房产可以保值增值。

2. 投资收益论与现金贬值

全款买房会失去很多投资机会，因此在现金贬值的情况下购买房产有其优势。相比于持有大量现金，将资金投入房产可以获得稳定的投资回报。而现金在贬值的情况下，其价值不断缩水，购买力逐渐减弱。

3. 长期通胀环境下的现金贬值

随着时间的推移，现金在长期通胀环境下的贬值是不可避免的。人们热衷于储蓄，但现金贬值是大家看得见摸得着的变化。根据经济预测，如果未来10年的平均通货膨胀率为4%，现金购买力将大幅减少。

4. 货币贬值率计算方法

货币贬值率可以通过物价计算，公式为：货币贬值率=(现价-原价)/现价，也称为通货贬值率。货币贬值率是衡量货币含金量减少的指标，通过降低货币法定含金量来减少。

5. 房产抵抗现金贬值的局限性

虽然一些一线城市和部分二线城市的某些地段房产可能不会贬值，甚至还会增值，但在房住不炒的大调控原则下，投机取巧的可能性很小。对于持有多套并非优质房产的人来说，在房价稳定的大势下，通过房产进行保值增值变得困难。

现金贬值下购买房产具有一定的优势。房产作为固定资产可以抵抗货币贬值，而全款买房可以获得稳定的投资回报。随着时间推移，现金在长期通胀环境下的贬值是不可避免的。房产抵抗现金贬值的局限性在于房价稳定的大趋势下投机机会有限。在决策购买房产时，需要综合考虑以上因素。