新加坡私人住宅价格

1. 新加坡私人住宅价格预测

根据DBS的报告，预计到2030年，新加坡的私人住宅房产价格将达到每平方尺新币S$2,900元，几乎是目前平均价格新币S$1,500元的两倍。

2. 新加坡私人住宅物业价格指数

根据新加坡市区重建局(URA)的数据显示，2021年第四季度，新加坡私人住宅物业价格指数按季度上升5%，终值为173.6，较前值增长1.1%。

3. 新加坡私人住宅价格与组屋价格对比

以新加坡成交的三房组屋为例，近年来每平方尺售价稳定在400-500新加坡元/平方尺之间。相对而言，私人住宅价格波动更大，平均售价是公共组屋的2-3倍。二手组屋方面，私人住宅的价格更高。

4. 新加坡私人银行账户与贷款条件

新加坡拥有私人银行账户的门槛分别为新币35万起和新币500万起。办理这两种账户只需持有旅游签证即可，审查条件相对较宽松。但申请私人银行账户的审查条件相对较严格，更推荐先申请贵...

5. 新加坡私宅价格中位数

根据城市土地学会发布的《2023年ULI亚太住宅可及性指数报告》中指出，新加坡私宅的价格中位数约为120万美元，高于***的116万美元，说明新加坡的私人住宅价格较为昂贵。

6. 新加坡私人交通成本和住宿成本

新加坡的私人交通成本和住宿成本呈现增长趋势。2022年第二季度，私人交通成本同比增长24.1%，显著高于公共交通的增长率。房地产市场表现强劲，私人住宅价格指数连续九个季度上涨。

7. 执行共管公寓 (EC) 的优势

执行共管公寓由私人开发商设计建造，房契为99年，拥有私人公寓的设施。由于***津贴的支持，EC的土地价格较同片区的私人公寓要便宜20%-30%。该类房产的全新住宅只有符合条件的新...

8. 新加坡私人房地产市场的降温

根据官方公布的数据显示，新加坡第二季度私人地产价值较上一季度下降0.4%，为近三年来首次下跌。这表明在最新的房地产限制措施的影响下，市场正在降温。

9. 新加坡豪华别墅的特点

豪华别墅是新加坡最负盛名和独特的有地住宅类型。根据市区重建局的严格定义，豪华别墅必须是只有两层楼高的***洋房，占地至少为1400平方尺。这种高品质的洋房在新加坡房地产市场上有着特殊的地位。

10. 新加坡对外国人购置房产的限制

新加坡为了稳定房价，对外国人在新加坡购置的房产类型进行了限制。除了在升涛湾的特定地区可以购买私人住宅外，其他地区只有符合特定条件的外国人才能购买私人住宅。

新加坡的私人住宅价格呈现稳步上升的趋势，且预测未来将继续增长。与公共组屋相比，私人住宅价格波动更大且更昂贵。新加坡还对外国人购置房产施加了一定的限制。这些因素都会对新加坡的房地产市场产生影响。