房贷利率最新消息2022年北京 北京房贷利率表

2019年2月7日导读：根据最新的LPR（贷款市场报价利率），2022年12月20日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。对于购房者而言，关注的重点就是5年期以上的贷款利率，因为它主要适用于房贷。接下来，我们来详细了解一下关于北京的房贷利率表。

## 一、2023年12月20日利率表

根据2023年12月20日的利率表，五年以下(含五年)的利率为4.75%，五年以上的利率为4.9%。而住房公积金贷款方面，五年以下(含五年)的利率是2.75%，五年以上的利率是3.25%。

## 二、2022年5月16日利率表

2022年5月16日的利率表显示，短期贷款时间在一年以内(含一年)的利率是4.35%。中长期贷款时间在一年至五年(含五年)的利率是4.75%，五年以上的利率是4.9%。个人住房公积金贷款方面，五年以下(含五年)的利率是2.75%，五年以上的利率是3.25%。

## 三、2023年1月27日利率表

自2022年10月1日起，北京下调首套个人住房公积金贷款利率，五年以下(含五年)利率降至2.6%，五年以上利率降至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即五年以下(含五年)和五年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

## 四、2023年6月9日利率表

根据2023年北京房贷利率政策的最新消息，北京房贷基准利率为4.3%，首套贷款利率为4.85%，二套房贷利率为5.35%。

## 五、2022年8月最新发布利率表

根据2022年8月最新发布的利率表，5年期以上LPR为4.3%，商贷首套利率为4.3%+55个基点，即4.85%，商贷二套利率为4.3%+105个基点，即5.35%。

## 六、2022年12月4日利率表

根据规定，今后北京各家企业执行的房贷利率为首套房商贷利率加55个基点，二套房商贷利率加105个基点。因此，本轮LPR改革对购房者影响较大。

根据最新的消息，北京的房贷利率在不同时间段和不同贷款类型下有所调整。购房者在选择贷款时，应根据自身情况和市场情况，合理选择贷款类型和期限，以便更好地规划自己的购房计划。同时，购房者也应关注贷款利率的变化，以便及时调整自己的购房策略。另外，建议购房者在选择贷款时，要充分了解各家银行的贷款政策和利率，以便做出更明智的决策。