王健林万达在哪起的步 王健林的万达怎么了

根据协议内容可知，如若万达商管2023年内不能登上港交所，那么万达需要支付380亿给财团。如此看来，老王肩上的担子不是一般地沉重。

1. 六年前断腕自救，万达提前还清6000亿

在2007年至2013年间，万达集团迅速扩张，大规模投资商业地产项目，债务暴增。然而，由于***对房地产的调控以及市场形势的变化，万达集团陷入了负债累累的窘境。为了应对经济危机，王健林决定采取断腕自救的措施，将万达的一部分资产出售给财团，以换取现金。最终，王健林成功提前还清了6000亿的债务，使得万达渡过了这一艰难时期。

2. 王健林出售资产，挺过经济危机

王健林在2017年开始出售万达资产，其中最大的交易就是出售万达旅游项目给恒大集团，交易金额高达4300亿元。这一举动让外界大感意外，但却是王健林为了应对经济危机的必要手段。通过出售资产，减轻了万达集团的债务压力，为其渡过了经济危机提供了资金保障。

3. 万达集团转型，从去地产化到品牌运营

王健林更是干脆将“万达商业地产”改名为“万达商业管理”，主动“去地产化”。万达集团在王健林的带领下也制定了新的发展策略，从购地自持***经营转变为基于运营管理和品牌收取租金。通过与各大合作伙伴的合作，万达集团已经在全国范围内建立起了一系列成功的商业项目，实现了多元化的商业运营。

4. 万达集团发展前景看好，但也存在挑战

据资料显示，万达集团在2022年收租的收入达到了400亿，显示出良好的发展势头。然而，万达集团目前仍面临着挑战。一方面，房地产市场的调控政策对其商业项目带来了影响，出租率和租金增长速度有所放缓；另一方面，万达集团的债务仍然较高，需要采取措施进一步降低债务水平。

5. 王健林退市追求A股上市，被认为是赌博

在2016年，王健林做出了一个惊人的决定，他将万达从**退市，同时着手A股上市的事宜。这一举动在当时引起了轰动，许多人认为王健林是在赌博，他放弃了一个成熟的资本市场，去追求更高的估值。然而，王健林有自己的考量，他认为A股市场更适合万达集团的长远发展。

6. 万达商管再投资，股权对赌协议续约

2017年，万达商管与投资人签署了一份股权对赌协议，须在2021年的投资赎回期满时进行再投资。按照协议，太盟投资集团将联合其他投资者，在到期时进行再投资。这表明投资人对万达商管的发展前景充满信心，愿意继续为其投入资金。

7. 万达集团的重资产战略带来隐患

早年万达在快速发展时，主要依靠各种重资产项目，例如万达广场等。然而，这种经营策略存在着隐患。其中一方面是地产市场周期性波动的影响，另一方面是重资产经营模式的高负债风险。为了规避这些风险，王健林进行了资产出售和策略转型。

8. 降低债务是万达的目标

王健林一直致力于降低万达集团的债务水平。他在2017年下半年开始减价销售国外资产，并承诺要将公司的债务降到最安全的程度。通过降低债务，万达集团能够减轻负担，提高自身的资金实力，为未来的发展打下坚实基础。

9. 福布斯富豪榜并非绝对指标

福布斯发布的富豪榜单只是财富的参考指标，并不能真正衡量一个企业的绝对财富。王健林的万达集团虽然在近年来遇到了一些挑战，但仍然是***最大的商业地产开发商之一，具有强大的实力和发展潜力。

10. 秦嘉兰接受采访展示万达实力

王健林的母亲秦嘉兰住在由万达集团开发的别墅内，在一次采访中展示了万达集团的实力和影响力。这不仅是对万达集团的肯定，也是对王健林担当家庭责任的一种证明。

王健林的万达集团在经历了2013年的经济危机后，通过断腕自救、资产变现和战略转型，成功走出困境并实现了持续发展。尽管面临着一些挑战，但万达集团仍然具有强大的实力和发展潜力，将继续追求降低债务、拓展业务领域，为未来的发展打下坚实基础。