贷款60万30年利息多少

60万的贷款金额，借款期限为30年。根据不同的还款方式和利率，利息总额会有所不同。

一、商业贷款

1. 等额本息还款法

采用等额本息还款方式的60万贷款，30年的利息总额为546369.72元。每月偿还的本息相同，但前期偿还利息多，后期偿还本金多。

2. 等额本金还款法

采用等额本金还款方式的60万贷款，30年的利息总额为442225元。每月偿还的本金固定，但逐月递减，前期偿还利息多，后期偿还本金少。

二、公积金贷款

采用公积金贷款的利率为3.25%，根据不同的还款方式，利息总额如下：

1. 等额本息还款法

60万公积金贷款，30年的利息总额为340045.65元。每月还款金额相同，包括本金和利息，但前期偿还利息多，后期偿还本金多。

2. 等额本金还款法

60万公积金贷款，30年的利息总额为275456.97元。每月偿还的本金固定，但逐月递减，前期偿还利息多，后期偿还本金少。

三、利息分析与建议

1. 商业贷款利息总额较高，等额本息方式下约为54.6万元，等额本金方式下约为44.2万元。如果借款人有稳定的现金流而且不考虑提前还款，可以选择等额本息方式。

2. 公积金贷款利息总额较低，等额本息方式下约为34万元，等额本金方式下约为27.5万元。如果符合公积金贷款条件，且不考虑提前还款，可以选择等额本息方式。

3. 在选择贷款方式时，还需考虑个人财务状况和还款能力。等额本息方式每月还款固定，适合收入相对稳定的借款人；等额本金方式前期还款较高，适合收入有增长趋势的借款人。

4. 贷款利息只是购房成本的一部分，还需考虑其他因素。购房有以下优势：首先，置业可以满足居住需求，避免租房的不稳定；其次，房产作为实物资产，能够增加个人的资产价值；第三，房产有升值潜力，未来房价上涨可能会超过利息支出；第四，随着通胀，工资水平有望提高，负担房贷的能力也会增强。

60万贷款30年的利息总额在商业贷款的情况下约为54.6万元，公积金贷款约为34万元。根据个人情况和偏好选择合适的还款方式，同时也要考虑购房的实际需求和潜在增值潜力。