万科物业公司是国企吗

1. 万科不是国企，而是股份制公司

万科是股份制公司，也就是说每个股东手里都会握有股份，要对公司进行任何处理，都必须开股东大会进行投票。国企简单来说就是指******对公司拥有所有权或者控制权，***的意志和利益决定了国企的行为。而万科的股权结构决定了它是股份制公司，不属于国企。

2. 国有企业和股份制企业的不同

国有企业是指国有资本对企业的控制权和所有权。******通过国资委或其他机构持有企业的股份，对企业经营和发展起着重要作用。而股份制企业是指股东通过持有公司股份来分享企业权益和利润，并参与企业的经营管理和决策。

3. 万科物业是具有国资背景的股份制企业、混合所有制企业

万科物业作为万科旗下的子公司，拥有国资背景，具有一定的国有资产。国资背景意味着***在企业中拥有一定的股权或权益，但并没有直接控制权。万科物业是股份制企业，股东通过持有股份来分享企业利益和决策权。此外，万科物业还属于混合所有制企业，意味着它既有***资本，又有其他投资主体的资本参与。

4. 万科物业是具有国资背景的股份制企业、混合所有制企业

根据投资主体的划分，万科不属于国有企业，也不属于民营企业，而是具有国资背景的股份制企业、混合所有制企业。万科是一家旗下门类繁多的公司，涵盖房地产开发、物业管理、物流等多个领域，拥有多个子公司和合营企业，展示了其混合所有制的企业特点。

5. 万科物业是具有国资背景的股份制企业、混合所有制企业

万科物业不属于国有企业，也不属于民营企业，而是具有国资背景的股份制企业、混合所有制企业。作为万科旗下的物业管理子公司，万科物业秉承着集团的战略和管理理念，提供物业管理服务，同时也通过公开发行股票等方式引入社会资本，实现了混合所有制的经营模式。

6. 万科物业是具有国资背景的股份制企业、混合所有制企业

万科物业不属于国有企业，也不属于民营企业，而是具有国资背景的股份制企业、混合所有制企业。作为物业管理行业的领先企业，万科物业在提供高质量的物业管理服务的同时，也体现了多元化和市场化的经营模式，充分发挥了国有企业和股份制企业的优势。

7. 万科物业是具有国资背景的股份制企业、混合所有制企业

万科物业不属于国有企业，也不属于民营企业，而是具有国资背景的股份制企业、混合所有制企业。作为万科集团中的一员，万科物业在提供全面的物业管理服务的同时，也通过与其他企业合作、引进社会资本等方式，增加了多样化的经营模式。这种混合所有制的企业形态使得万科物业在市场竞争中具备了更强的竞争力。

根据以上信息，可以得出结论：万科物业公司不是国企，而是具有国资背景的股份制企业、混合所有制企业。万科物业的股份制结构和多元化经营模式使其在市场竞争中具备了较强的优势。