深圳万科大都会多少钱一平

深圳万科大都会是深圳市宝安区新安片区的一座大型综合开发项目，由万科集团打造。项目位于深圳市宝安区建安一路与裕安二路交叉口，总占地面积1.94万㎡，建筑面积13.7万㎡。多元化的业态包括住宅、公寓和商业，是万科在全国范围内的重要项目之一。

1. 万科大都会家园的价格

万科大都会家园是万科大都会项目的住宅部分，具体均价为92491元/㎡，环比上涨了0.65%。该项目提供了多种户型，包括1-4室的单元，建面区间为42-143㎡。价格相对较高，具有较高的投资价值。

2. 万科大都会的租金情况

万科大都会的租金收费根据收入财产核对是否超过限额有所不同。对于未申请收入财产核对超限额的租户，租金为20.85元/㎡/月；对于申请收入财产核对未超限额的租户，租金为34.75元/㎡/月。由此可见，租金较高，但符合当地的租赁市场水平。

3. 万科大都会的周边楼盘价格

周边的楼盘与万科大都会相比，价格相对较低。例如，前海瑞玺的物业管理费为6.87元/m²/月，鸿荣源尚璟公馆的物业管理费和京基智农·山海公馆的住宅物业管理费也在同一价格范围内。这些楼盘虽然价格更低，但地理位置和配套设施可能会有所不同。

4. 万科大都会的市场参考价

根据楼盘网智能算法统计，深圳房价走势的参考均价为92000元/㎡。而万科大都会作为一座综合开发项目，市场参考价为93400元/㎡。这个价格相对稳定，符合当地房地产市场的整体水平。

5. 万科大都会的竞争楼盘

在万科大都会周边，存在其他竞争楼盘，如鸿荣源胤璇等。这些楼盘虽然具体价格尚未确定，但可以作为万科大都会的参考。不过，万科大都会作为万科集团的项目，具有较高的品牌认知度和商业价值。

6. 万科大都会的优势和特点

万科大都会的优势主要在于其规模庞大且综合性强的开发项目。项目内拥有住宅、公寓和商业等多元化业态，给业主提供了舒适的居住环境和便利的生活设施。万科大都会作为万科集团的项目，物业管理和服务有保障，能够为业主提供高品质的生活体验。

深圳万科大都会是宝安区新安片区的一座综合开发项目，价格相对较高，但具有投资价值。与周边楼盘相比，万科大都会在规模、配套设施和品牌认知度方面具备较大优势。无论是作为居住还是投资，万科大都会都是一个不错的选择。